中国投资客推动澳洲房市兴旺

中国投资客推动澳洲房市兴旺

中国投资客推动澳洲房市兴旺

发布时间 27 May 2014, 13:07 AEST

澳大利亚史无前例的低利率及来自海外买家的强劲需求促使澳大利亚各主要城市的房地产价格持续高涨。

澳大利亚广播公司报道,澳大利亚两大主要城市悉尼和墨尔本的房价过去一年来的增幅超过了三分之一。著名国际房地产分析公司RP Data-Rismark 所做的一项最新调查显示,悉尼的中价位房产价格已经飙升到了破纪录的82万4000澳元,墨尔本的中价位房产价格在69万7000澳元上下徘徊,布里斯班市的中价位房产价格则升至了50万9000澳元。

报道说,这些城市的房地产价格飙升引发担心认为,澳大利亚的房地产市场可能正在形成泡沫。由于澳大利亚人的工资收入无法与房价的升幅并驾齐驱,因此澳洲的房地产市场正在向越来越多的海外投资者敞开大门。

报道引述瑞士信贷银行(Credit Suisse)的一份报告称,目前中国买家每年在澳洲民用住房市场投入的资金超过50亿澳元,今年内悉尼近五分之一的新建住房被中国投资者买走。

McGrath房地产公司的首席执行官约翰·麦克格拉斯(John McGrath)向澳大利亚广播公司记者表示,目前中国买家对澳大利亚房地产的兴趣非常之高。

他说:“虽然中国买家进入澳洲房地产市场已经有一段时间了,但是过去一年来在这方面的增长却可算得上是史无前例。最起码在我从事房地产业务的三十年来,我从来没有见过海外买家这么高涨的兴趣。”

报道说,目前有担心认为外国资本对澳大利亚住房市场的兴趣正在推高房价,使得本地的首次购房者难以负担房价。

房地产研究机构Knight Frank不久前的一项调查将澳大利亚列为全球第五大房价虚高国,仅次于挪威、加拿大、比利时和新西兰。

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作者

陈昊

陈 昊

节目制作人

陈昊加入国际广播行业近三十年来,先后在中国及澳大利亚的国际广播机构中服务,在节目采编制作,包括重大新闻事件的报道方面积累了丰富的经验。他所制作的各类广播节目多次获得国家级奖项,其中包括中国全国最佳广播节目三等奖,澳大利亚的培特奖以及台湾广播节目金钟奖最佳国际广播节目提名奖等。

陆阳

陆 阳

节目制作人

下过乡,插过队,进过厂,当过兵,最后定位新闻工作,在澳广已服务了20年,正继续努力为听众朋友服务。业余爱好摄影,拍了不少欧美景色,澳洲风光,希望有机会与听众朋友分享。对于数码照片的后期制作也有一定的经验,今后可以与听众朋友交流,切磋技艺。